بحران مسکن و گرانی در فرانکفورت باعث دشواری بیشتر برای باشنده های فرانکفورت شدهاست. بررسی آخرین دادههای اقتصادی و نظرسنجیهای شهروندی نشان میدهد که تورم، افزایش هزینههای انرژی و بحران مسکن به دغدغههای اصلی ساکنان فرانکفورت و منطقه راین-ماین تبدیل شده است.
زندگی در فرانکفورت و حومه آن در حال حاضر با چالشهای اقتصادی فزایندهای روبهرو است. به گزارش fnp، آمارهای جدید نه تنها از صعود نرخ تورم و افزایش سرسامآور هزینههای انرژی حکایت دارند، بلکه تصویر نگرانکنندهای از وضعیت بازار مسکن و فشار شدید مالی بر اقشار مختلف جامعه، بهویژه کمدرآمدها، ترسیم میکنند.
جهش تورم و فشار سنگین انرژی بر شهروندان
بر اساس دادههای اداره آمار ایالتی در هسن، نرخ تورم در ماه اوت به ۳.۰ درصد رسید. یعنی، رقمی که نسبت به ماههای قبل (۲.۷ درصد در ژوئیه و ۲.۳ درصد در ژوئن روند صعودی به خود گرفته و برای دومین ماه متوالی افزایش یافته است. محرک اصلی این تورم، هزینههای انرژی است که در مقایسه با سال گذشته بهطور میانگین ۱۱.۵ درصد رشد داشته است. در این میان، نفت کوره با جهش خیرهکننده ۵۶.۳ درصدی و سوخت با افزایش ۳۱.۰ درصدی روبهرو بودهاند.
رانندگان در پمپبنزینهای فرانکفورت و منطقه راین-ماین به خوبی این تغییرات را لمس میکنند. به عنوان مثال، قیمت هر لیتر بنزین سوپر E5 در اواخر ماه اوت بهطور میانگین به ۲.۲۱ یورو رسید. این در حالی است که پیش از آغاز تنشهای منطقهای و جنگ ایران، قیمتها همواره زیر ۱.۷۰ یورو قرار داشت. البته در این میان، گاز طبیعی (کاهش ۷.۰ درصدی) و برق (کاهش ۶.۳ درصدی) تا حدودی از شتاب تورم کاستهاند. خبر نسبتاً مثبت اینکه تورم مواد غذایی با تنها ۰.۵ درصد رشد سالانه، بسیار کمتر از تورم کلی بوده و اقلامی چون چربیها، روغنها و بهویژه کره کاهش قیمت را تجربه کردهاند. با این حال، مرکز حمایت از مصرفکنندگان به شهروندان توصیه میکند برای عبور از این بحران، با تهیه فهرستهای اولویتبندی، مقایسه دقیق قیمتها و جلوگیری از اسراف، هزینههای خود را مدیریت کنند.
بحران مسکن: فشاری که بر دوش نیازمندان سنگینی میکند
به گزارش فرانکفورتر روندشاو، در کنار گرانی انرژی، معضل مسکن همچنان بهعنوان مبرمترین و جدیترین مسئله شهری در فرانکفورت خودنمایی میکند. نتایج نظرسنجی جامع شهروندی «زندگی در فرانکفورت ۲۰۲۵» نشان میدهد که از هر سه نفر، یک نفر مسکن را مشکل اصلی شهر میداند. مسئلهای که با گران بودن، کمبود عرضه و فضای ناکافی گره خورده است.
شکاف طبقاتی در بازار مسکن فرانکفورت بسیار عمیق است. حدود سه چهارم شهروندان اجارهنشین هستند، اما این نسبت در میان کمدرآمدها (با درآمد خالص زیر ۱۰۰۰ یورو) به ۹۱ درصد میرسد. در مقابل، این گروه از کمترین فضای مسکونی برخوردارند. میانگین سرانه فضا در فرانکفورت ۳۶ متر مربع است، اما برای افراد کمدرآمد به ۲۳ متر مربع کاهش مییابد و یک چهارم از این افراد حتی باید با حداکثر ۱۷ متر مربع به ازای هر نفر سر کنند.
این نابرابری در مسئله «بیش از حد شلوغ بودن خانهها» به اوج خود میرسد. در حالی که میانگین شهر ۲۱ درصد از کمبود اتاق رنج میبرد، این رقم برای خانوارهای با درآمد زیر یکهزار یورو به ۵۷ درصد میرسد. به بیان ساده، بیش از نیمی از ضعیفترین اقشار فرانکفورت در خانههایی تنگ و بیش از حد شلوغ زندگی میکنند.
جهش اجارهبها و وابستگی عمیق به شهر
فشار مالی هزینههای مسکن نیز رکوردهای تازهای ثبت کرده است. به گزارش فرانکفورترروندشاو، میانه اجاره ناخالص (وارممیته) برای نخستین بار از مرز چهاررقمی عبور کرده و به ۱۰۳۰ یورو رسیده است، به طوری که یک چهارم ساکنان دستکم ۱۴۰۰ یورو اجاره ناخالص پرداخت میکنند. نیمی از خانوارهای فرانکفورت مجبورند حداقل ۲۹ درصد از درآمد خالص خود را صرفاً صرف هزینههای سرپناه کنند. یعنی، شرایطی که بیش از نیمی از مستأجران را تحت فشار شدید مالی قرار داده است. علاوه بر این، واحدهای مسکونی موجود نیز مشمول افزایش قیمت بودهاند و ۷۷ درصد از کسانی که دستکم شش سال در یک خانه ساکن بودهاند، اکنون اجارهای بالاتر از سال ۲۰۱۹ پرداخت میکنند.
در این گزارش اشاره شدهاست که با وجود تمامی این چالشها، پیوند عاطفی و اجتماعی شهروندان با فرانکفورت همچنان قوی باقی مانده است. هرچند تورم و گرانی مسکن بسیاری را به فکر جابجایی انداخته است، اما تنها ۹ درصد ترک کامل شهر را گزینه خود میدانند و بیش از ۶۰ درصد از ساکنان، دلتنگ محلههای خود خواهند شد.
