في ظل ارتفاع الإيجارات وصعوبة العثور على سكن بأسعار معقولة في منطقة الراين-ماين، بدأت شركات ألمانية بالعودة إلى نموذج توفير مساكن خاصة لموظفيها. وفي فرانكفورت، افتتحت شركة خدمات النظافة والتخلص من النفايات (FES) مجمعاً يضم 48 شقة مخصصة للعاملين لديها، في حي هوكست. ومن بين المستفيدين عبد الرحيم خالِس وزوجته سينثيا إنغلز، اللذان حصلا على شقة من أربع غرف تناسب أسرتهما المكوّنة من ثلاثة أطفال، مع انتظارهما مولودهما الرابع. وقالت إنغلز إن العثور على شقة بهذا الحجم في فرانكفورت وبسعر مناسب كان أشبه بالحلم.
إيجارات تبدأ من 5 يورو للمتر المربع
وفقاً لموقع هيسنشاو الإخباري، تبدأ الإيجارات الأساسية للشقق المدعومة من 5 يورو للمتر المربع شهرياً، وهي أسعار تقل كثيراً عن مستويات الإيجارات في السوق الحرة. ويبلغ عدد الشقق المدعومة 36 شقة من أصل 48، ويشترط للحصول عليها استيفاء معايير الاستحقاق، بما في ذلك الحصول على شهادة أهلية السكن المدعوم. ويعمل خالِس في تنظيف الشوارع، وهو المعيل الوحيد للأسرة، بحسب زوجته. وتقع الشقق بالقرب من محطة قطار فرانكفورت هوكست، ما يسهّل الوصول إلى العمل ويقلل الحاجة إلى السيارة، خصوصًا أن بعض الموظفين يبدأون دوامهم في ساعات لا تتوفر فيها وسائل النقل العام بصورة مناسبة.
استثمار بقيمة 28 مليون يورو
استغرق المشروع عامين حتى اكتماله، وبلغت تكلفته الإجمالية، بما في ذلك الأرض، نحو 28 مليون يورو، بمساهمة من المدينة وولاية هيسن عبر قروض منخفضة الفائدة ومنح مالية. وتسعى الشركة من خلال المشروع إلى جذب الموظفين والاحتفاظ بهم، بعدما أبدى نحو 100 عامل اهتمامهم بالحصول على شقق. ووصف عمدة فرانكفورت مايك جوزيف المشروع بأنه نموذج يمكن أن تحتذي به شركات أخرى، معتبراً أن من يعملون يومياً للحفاظ على سير المدينة ينبغي أن تتاح لهم فرصة السكن فيها أيضاً. ويضم المجمع تجهيزات موفرة للطاقة، منها مضخة حرارية وألواح للطاقة الشمسية.
عودة مساكن الموظفين إلى الواجهة
لا تقتصر هذه المبادرات على شركة (FES)؛ إذ توفر مستشفى جامعة فرانكفورت نحو 700 شقة وغرفة مفروشة للعاملين، بينما يقدم مستشفى سانت جوزيف في فيسبادن 82 شقة صغيرة. كما انتهت عيادات الدكتور هورست شميت في فيسبادن من تشييد الهيكل الأساسي لنحو 170 شقة، بهدف توفير سكن ميسور للكوادر المتخصصة بالقرب من أماكن عملها. ويأتي ذلك في وقت تراجعت فيه شركات تقليدية، مثل أوبل وسيمنز، عن نموذج مساكن الموظفين الذي انتشر خلال ستينيات وسبعينيات القرن الماضي. أما البنك المركزي الألماني، فلا يزال يمتلك نحو ألفي وحدة سكنية للموظفين على مستوى البلاد، يقع أكثر من نصفها في فرانكفورت، لكنه لا يتوقع حالياً توسعاً كبيراً في هذا القطاع.
